Меню

Должны ли брать деньги за опломбировку счетчиков

Пломбирование счетчика: что делать если вас заставляют платить за установку пломбы на прибору учета воды, электроэнергии или газа?

Платить или не платить? Пломбировать или не пломбировать? Нет, это не мысленный диалог между врачом-стоматологом и его пациентом в кресле, а настоящая головная боль для многих собственников жилья. Речь идет о пломбировании счетчиков воды, электроэнергии и газа после ремонта или замены. По закону платить за опломбирование должна управляющая компания ( УК), однако многие коммунальщики требуют за эту операцию деньги с жильцов.

Взимают ли управляющие компании деньги за опломбирование счетчиков? Результаты опроса

В ноябре портал « ВЧЕРА.com» по просьбе Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО проводил опрос среди своих пользователей по поводу порядка установки счетчиков. За две недели опроса ( с 18 по 30 ноября) в нем приняло участие 1032 респондента. Ответы на вопрос « Платили ли вы лично за опломбирование счетчиков?» распределились следующим образом: « до 200-300 рублей» — 30,3% опрошенных, « да, 300 рублей и выше» — 30,7%. « Нет, пломбируют бесплатно» — ответили 21,1%, и ничего не знают об этом вопросе 15% респондентов.

Почему проблема стала актуальной именно сейчас? После принятия в сентябре 2009 года Федерального Закона « Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все собственники жилья обязаны были установить индивидуальные приборы учета по воде и электрической энергии ( в свою очередь, сроки установки счетчиков газа продлили до 2015 года). И сейчас у многих собственников жилья подходит к концу срок эксплуатации счетчиков воды.

« Счетчик на горячую воду служит три года, на холодную — пять лет. Приходится делать поверку или закупать новые. В любом случае, управляющая компания должна опломбировать счетчик и принять к сведению его данные, — объясняет консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО Анна Горбенко. — Пользуясь случаем, управляющие компании начали требовать с собственников деньги за составление акта и опломбирование приборов учета энергоресурсов ( холодной и горячей воды, электричества и газа), что незаконно. Опрос подтвердил наши опасения».

Опломбирование счетчика: о чем говорит закон?

19 сентября 2013 года премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, уточняющее процедуру ввода в эксплуатацию приборов учета воды, электричества и газа после их замены или ремонта. Счетчик считается вышедшим из строя в том случае, если срок его работы истек, он показывает неправильные результаты измерений или же на нем есть механические повреждения. Тогда собственник жилья должен за свой счет заменить или отремонтировать счетчик. Но вот принять новый счетчик в эксплуатацию – постановка пломбы включается в процедуру – управляющая компания должна совершенно бесплатно.

Для ввода в эксплуатацию нового ( либо отремонтированного счетчика) собственник жилья должен направить заявку в УК ( а также ТСЖ, ЖСК либо другое предприятие ЖКХ). Согласно новым правилам, в заявке должны быть следующие сведения о потребителе: ФИО, паспортные данные и контактный телефон. Если же речь идет об организации — название, место государственной регистрации и контактный телефон. В число сведений о приборе, которые необходимо указать в заявке, входят: предполагаемые дата-время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию, тип и заводской номер счетчика, место установки, сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета, показания прибора учета на момент его установки, дата следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета и документов, подтверждающих результаты прохождения последней проверки прибора учета ( это не касается новых счетчиков).

Постановление обязывает коммунальщиков в течение трех дней с момента подачи заявки откликнуться и согласовать дату визита, в течение 15 дней – опломбировать прибор совершенно бесплатно.

Читайте также:  Opencart поставить счетчик яндекса

Опломбирование счетчика: о чем говорить с коммунальщиками?

Несмотря на то, что новый закон вступил в силу уже со 2 октября, многие УК продолжают брать с жильцов деньги за опломбирование прибора. Что же делать, если ваша управляющая компания требует деньги за проверку счетчика?

« Здесь есть два варианта действий, – объясняет Анна Горбенко. — Если жилец не хочет спорить и ему нужно скорее опломбировать счетчик, он может оплатить услугу и взять у коммунальщиков квитанцию, а затем выставить им письменную претензию в связи с тем, что за бесплатную услугу взимаются деньги. Но в квитанции должно быть обязательно указано, что оплачивалось именно опломбирование счетчиков».

Второй вариант – более длинный. Собственник жилья должен написать письменное заявление на имя компании с требованием прийти и все-таки произвести процедуру. Если в течение трех дней ответа не поступит, можно смело обращаться в государственную жилищную инспекцию.

А что делать со счетчиком в этот период? Можно составить акт ( в присутствии не менее двух соседей), в котором указать дату, ФИО присутствовавших и показания счетчика, и отправлять в управляющую компанию данные по счетчику таким образом. Если коммунальщики не принимают документ, это еще один повод для обращения в жилищную инспекцию и последующего судебного разбирательства.

Опломбирование счетчиков: ни в коем случае не идти на поводу у коммунальщиков в вопросе оплаты

Несмотря на то, что сейчас УК города уже в курсе новых правил опломбирования, проблема остается актуальной – жалобы, звонки и письма от жильцов продолжают поступать в комиссию по недвижимости, рассказывает Анна Горбенко. Эксперт советует ни в коем случае не идти на поводу у коммунальщиков.

« Эта услуга входит в те платежи, которые мы вносим ТСЖ или управляющей компании. То есть, фактически, опломбирование уже оплачено – поэтому в любом случае проводиться оно должно за счет компании».

Источник

Можно ли поставить водосчетчик за государственный счет

Законодательная база

Перечислим нормативные акты, регулирующие порядок установки и ввода в эксплуатацию приборов учёта воды:

  1. ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ, регулирующий порядок учёта энергетического ресурса с использованием счётчика, порядок их установки и ввода в эксплуатацию.
  2. ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ, регулирующий отношения в сфере водоснабжения.
  3. Постановление Правительства РФ от 04.09.2013 № 776, регулирующее порядок учёта воды, а также сточных вод с использованием счётчиков.
  4. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, определяющее порядок расчёта платы за коммунальную услугу при отсутствии счётчика, а также устанавливающее размер нормативов потребления.
  5. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, определяющее порядок расчёта платы за коммунальную услугу при наличии, а также отсутствия счётчика.
  6. Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 № 603, вносящее изменения в некоторые акты, регулирующие вопросы предоставления коммунальных услуг.

Этот перечень нормативных актов не является исчерпывающим, поскольку на местном уровне органы власти обладают полномочиями по изданию актов, значительно дополняющих либо расширяющих вопросы монтажа водосчетчиков и введению их в эксплуатацию.

Однако нормативных актов, определяющих порядок взимания платы за опломбировку прибора учёта и его ввод в эксплуатацию, не существует.

По требованиям ст.13 ФЗ от 23.11.2009 №261-ФЗ и п. 81 ПП РФ 354 установку приборов учёта должны осуществлять их владельцы. То есть замена водомера для категории граждан, имеющих право на меры социальной поддержки, осуществляется на платной основе за счёт средств потребителя, так как обслуживание счётчика осуществляется за счёт собственника независимо от категории граждан.

Однако органы местного самоуправления могут устанавливать отдельные категории, которым водомеры устанавливаются безвозмездно. Рассчитывать на бесплатную установку счетчиков на воду в некоторых регионах могут отдельные категории граждан.

Кроме этого, некоторые ресурсоснабжающие предприятия помогают установить счетчик воды абсолютно бесплатно в рамках проводимых акций.

Читайте также:  Кто заплатит за электросчетчик

Что бесплатно для всех, а за что придётся заплатить

Целесообразно ли устанавливать прибор, решает сам владелец жилья. Установка водомера позволяет значительно сэкономить на плате за коммунальный ресурс.

Чтобы понять,платно или бесплатно происходит опломбирование счетчиков, требуется изучить положения п.5 ст. 20 ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ, согласно которым опломбировка водомеров проводится бесплатно силами сотрудников компаний, производящими поставку коммунального ресурса.

Внимание! Речь идет только об опломбировке. Прибор придется купить за свой счет.

Рассчитывать на бесплатную пломбировку счётчиков на воду в 2019-2020 году могут потребители, установившие водомер впервые либо по причине истечения межповерочного интервала у предыдущего счётчика.

Если же произошло повреждение ранее установленной пломбы либо она была нарушена по вине абонента или иного лица, повторное опломбирование счётчиков воды происходит уже на платной основе.

Поэтому опломбировать счётчики на воду ресурсоснабжающие (управляющие) компании обязаны бесплатно.

Если же обнаружится повреждение пломбы, на потребителя может быть наложен штраф,размер которого от 100 до 300 рублей (ст. 19.2 КоАП РФ). А вот суммы штрафов за установку магнита либо иных устройств, искажающих показания счётчика, значительно выше (до сотен тысяч рублей).

Кто может претендовать на компенсацию

Органы местного самоуправления могут самостоятельно определять граждан, которым установка водомеров проходит бесплатно. В одних регионах список больше, в других – меньше.

Рассчитывать на это могут следующие лица:

  1. Граждане, обладающие статусом малоимущих.
  2. Граждане, с ограниченными физическими способностями, подтверждёнными I и II группами инвалидности.
  3. Лица, обладающие статусом участников Великой Отечественной Войны.
  4. Лица, на воспитании которых находится ребёнок-инвалид.
  5. Лица, проживающие в квартире по договору социального найма.

Для пенсионеров в отдельных регионах также могут устанавливаться названные преференции.

Указанные категории граждан могут рассчитывать только на получение компенсации (либо её части) за уже установленный водомер. То есть купить счетчик придётся за свой счёт, и лишь впоследствии обратиться в соответствующие органы местной власти за возмещением стоимости (либо ее части).

В качестве примера можно привести Постановление Администрации муниципального образования г. Салехард от 13.12.2011 «Об утверждении порядка предоставления компенсационной выплаты в виде возмещения расходов за самостоятельно установленные приборы учёта …».

Чтобы узнать о том, существуют ли какие-либо льготы для граждан в отдельных регионах, рекомендуем обращаться в адрес:

  • органов социальной защиты муниципалитета;
  • администрации муниципального образования;
  • управляющей компании либо ресурсоснабжающего предприятия.

Можно позвонить на горячую линию или направить письменный запрос.

Какие документы собирать

Для того чтобы бесплатно установить счётчики на холодную (горячую) воду,потребуется сбор бумаг, которые впоследствии следует предъявить в ресурсоснабжающую (управляющую) компанию:

  1. Паспорт потребителя.
  2. Документ, свидетельствующий о праве собственности либо пользования жильём.
  3. Паспорт водомера, который идёт в коробке на прибор.
  4. Заявление о принятии водомера в качестве расчётного, а также проведении его опломбировки.

Если планируется льготная установка водомера (при наличии таковых в регионе), список документов будет дополняться следующими бумагами:

  1. Документ, свидетельствующий о наличии права на использование льготы.
  2. Чек, квитанция либо договор на покупку водомера.
  3. Договор на установку счётчика с использованием сторонней организации.
  4. Акт принятия водомера в качестве расчётного.

Названный перечень не является исчерпывающим. В некоторых случаях он может быть расширен.

Подробнее о тратах и льготах

Инструкция по установке счётчика, а также получению компенсации выглядит следующим образом:

  1. Приобретение водомера в зависимости от его целевого назначения. Счётчик на холодную воду отличается от счётчика горячей воды, соответственно и цена у последнего будет значительно выше.Необходимо сохранить чек либо договор на покупку прибора.
  2. Установка прибора возможна следующими способами:
  • собственными силами;
  • с привлечением сторонних специалистов;
  • при помощи заключения соответствующего договора с управляющей организацией.
  1. Подача заявки в ресурсоснабжающую организацию (управляющую компанию) на проведение опломбировки прибора учёта с приложением требуемого пакета бумаг.
  2. Обращение в органы социальной защиты либо местную администрацию, в ведении которой находится предоставление льгот по установке счётчиков с приложением необходимых бумаг.
Читайте также:  Прибор для опломбирования электросчетчика

Образец заявления

Заявление на установку (опломбировку) прибора учёта, а также получение компенсаций не имеет унифицированной формы, но должно содержать следующую информацию:

  1. В правом верхнем углу:
  • название организации, куда подаётся заявление;
  • данные заявителя с указанием его адреса, телефона и ФИО.
  1. По центру прописывается наименование документа, а именно «заявление».
  2. По тексту указывается:
  • адрес места установки водомера;
  • причина монтажа;
  • данные предыдущего водомера;
  • новые сведения о счётчике;
  • просьба о допуске нового прибора в качестве расчётного.
  1. В заключении проставляется дата подачи заявления, подпись заявителя.

Указанный документ предъявляется в ресурсоснабжающую (управляющую) компанию.

Образец заявления на получение компенсации должен содержать следующие сведения:

  1. В правом верхнем углу:
  • название организации, куда подаётся заявление;
  • данные заявителя с указанием его адреса, телефона и ФИО.
  1. По центру прописывается наименование документа, а именно «заявление».
  2. По тексту указывается просьба в возмещении расходов на установку прибора учёта.
  3. В заключении проставляется:
  • дата подачи заявления;
  • подпись заявителя;
  • список прилагаемых бумаг.

Установка приборов учёта происходит за счёт владельцев жилых помещений. Получить компенсацию за понесённые расходы могут только лица определённой категории, которым в соответствии с местным законодательством положены льготы.

Источник



Имеет ли право управляющая компания взимать плату за опломбировку водосчётчика?

Имеет ли право управляющая компания брать плату за опломбировку водосчётчика после замены старого, который вышел из строя в гарантийный период?

Ответы юристов ( 2 )

В соответствии с пунктом 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г № 354 «Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 — 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

В Вашем случае взимание платы за опламбировку незаконно.

В сентябре 2013 года правительством Российской Федерации было принято постановление, которое уточняет процедуру ввода в эксплуатацию различных бытовых приборов учета воды, электричества и газа после их замены или ремонта. Счетчик считается вышедшим из строя в том случае, если срок его работы истек, он показывает неправильные результаты измерений или же на нем есть механические повреждения. Тогда собственник жилья должен за свой счет заменить или отремонтировать счетчик.. Согласно этому постановлению ввод в эксплуатацию новых приборов учета производится без взимания платы. Опломбирование счетчика – это одна из операций такого ввода и, соответственно, брать за него деньги незаконно.

Если управляющая компания все-таки требует плату за опломбирование водяного счетчика и без неё прибор регистрировать отказывается, есть два варианта действий. Первый применим в том случае, если Вы не хотите ругаться с представителем УК, а хотите опломбировать прибор побыстрее. В такой ситуации деньги можно заплатить, взять у комунальщика квитанцию, обязательно указать в ней, что деньги взяты за опломбирование счетчика, а потом написать в управляющую компанию письменную претензию. В претензии должно быть указано, что деньги взяты за услугу, по закону бесплатную. Вам вернут деньги, если не вернут, обращаетесь в суд с иском о защите прав потребителей и взысканием всех расходов и морального вреда. Второй вариант более затянутый во времени. Получив отказ на бесплатное пломбирование счетчика, пишете заявление в управляющую компанию с требованием все-таки прийти и опломбировать прибор. Если в течение трех суток не будет никакой реакции на него, то можно уверенно обращаться с этой проблемой в государственную жилищную инспекцию..

Источник